Darowizna mieszkania od rodziców jednego z partnerów polega na przekazaniu nieruchomości do rąk tego, który staje się obdarowanym. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, taki lokal zwykle wchodzi w skład majątku osobistego obdarowanego, chyba że rodzice zastrzegą coś innego w umowie. Ważne jest, aby intencje darczyńców były jasno przedstawione w umowie darowizny. Dzięki temu można jednoznacznie ustalić, […]
Jak negocjować cenę mieszkania? Sztuczki, które warto znać
Negocjowanie ceny mieszkania to złożony proces, który wymaga uwzględnienia wielu istotnych etapów oraz zasad. Zarówno dobre przygotowanie merytoryczne, jak i mentalne są kluczowe dla osiągnięcia sukcesu. Dzięki dokładnej analizie rynku oraz znajomości aktualnych cen mieszkań, stajemy się bardziej konkurencyjni. Zanim zaczniemy rozmowy, warto zebrać oferty innych nieruchomości, które posłużą nam jako punkt odniesienia i pomogą […]
Zakup mieszkania za pieniądze od rodziców jednego z małżonków
Zakup mieszkania z funduszy pochodzących od jednego z rodziców jednego z małżonków jest traktowany jako darowizna. W takim przypadku kluczowe staje się określenie, czy nowo nabyta nieruchomość stanie się częścią majątku osobistego, czy też wspólnego. Z reguły, jeśli środki na zakup pochodziły jedynie od jednego darczyńcy, mieszkanie staje się osobistym majątkiem tego małżonka. Jeśli jednak […]
Poradnik sprzedaży nieruchomości – jak sprzedać dom szybko i z zyskiem?
Sprzedaż nieruchomości to złożony proces, który wymaga przemyślanej strategii oraz dobrej orientacji w rynku. Kluczowe jest odpowiednie przygotowanie, aby osiągnąć sukces w krótkim czasie oraz z maksymalnym zyskiem.
Wspólne spłacanie mieszkania kupionego przed ślubem przez jednego z małżonków
Wspólne spłacanie kredytu hipotecznego na lokal, który jeden z partnerów nabył przed zawarciem małżeństwa, rodzi szereg pytań dotyczących aspektów prawnych i finansowych. Zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym, nieruchomość nabyta przed ślubem stanowi majątek osobisty tego małżonka. Jednak sytuacja staje się bardziej skomplikowana, gdy obydwoje decydują się na wspólne regulowanie kredytu.
Czy twój kredyt hipoteczny jest na Ciebie za duży? Jak zmniejszyć raty?
Kredyt hipoteczny potrafi być dużym wyzwaniem, zwłaszcza gdy miesiąc w miesiąc musisz zmagać się z ratami, które przerastają Twoje możliwości budżetowe. Na szczęście istnieje kilka sprawdzonych sposobów, aby obniżyć te obciążenia. Renegocjacja warunków umowy z bankiem to jedno z najefektywniejszych podejść. Starając się uzyskać korzystniejszą marżę lub prowizję, możesz znacząco wpłynąć na wysokość miesięcznej raty. […]
Jak znaleźć i wybrać najlepszą agencję nieruchomości?
Wybór właściwej agencji nieruchomości jest kluczowy dla powodzenia transakcji. To, jak przebiegnie proces sprzedaży lub zakupu mieszkania, często zależy od Twojego wyboru. Przy podejmowaniu decyzji warto zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów.
Kupno swojego pierwszego domu – 5 błędów, których należy unikać
Kupno pierwszego domu to nie tylko ekscytująca przygoda, ale również złożony proces pełen wyzwań. W trakcie jego realizacji łatwo popełnić kosztowne błędy, dlatego istotne jest, aby znać typowe pułapki i umieć ich unikać.
Najlepsze portale nieruchomości w Polsce i na świecie
W dobie cyfryzacji rynku nieruchomości, wybór odpowiedniej platformy ogłoszeniowej staje się kluczowym elementem zarówno dla poszukujących, jak i oferujących nieruchomości. Przeprowadziliśmy kompleksową analizę porównawczą najważniejszych portali nieruchomościowych działających w Polsce i na światowych rynkach, oceniając ich funkcjonalność, skuteczność oraz innowacyjność technologiczną.
Jak efektywnie wykorzystać niewielką przestrzeń w mieszkaniu?
Mieszkanie o ograniczonej powierzchni nie musi być synonimem ciasnoty i niekomfortowych rozwiązań. Istnieje wiele sposobów na efektywne wykorzystanie każdego metra kwadratowego, co nie tylko zwiększy funkcjonalność mieszkania, ale także może wpłynąć na jego estetykę i poczucie przestronności. Oto kilka kluczowych wskazówek, jak maksymalnie efektywnie zagospodarować niewielkie przestrzenie.